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外構工事や庭造りでのよくあるご質問

 

家を新築しますが、外構工事だけ先に進めてもいいのでしょうか?

家の新築に合わせての外構工事はよくご依頼を頂きますが、その際に「建物についてはまだ何も具体的に決まっていないけど、外構工事を先に進めても大丈夫?」というようなご質問を受ける事があります。外構工事だけを先に進めても特に問題はありませんが、いくつか注意しないといけない事があります。

まずは「地盤の高さをどのくらいの高さにしたいか」という事です。土地に隣接する道路の高さや勾配等から地盤の高さを設定していくわけですが、平坦な土地でしたらさほど大きな問題ではありません。しかし道路に勾配がある場合などは「地盤高を道路のどこに合わせていくか?」「それによって土留めが必要になるか?」といった事に留意する必要がありますし、建物の配置や駐車計画、動線計画などによっても少し工夫が必要になる場合があります。

又、地盤の強度によっては建築前に地盤改良が必要になる場合があるのですが、地盤改良の方法によっては残土が出る場合があります。その残土の量を見込んであらかじめ地盤を下げておき、残土を敷地内に敷き均すと残土の処分代が抑えられるというケースもございます。

それと、建築会社によっていろいろですが、住宅の基礎の構造によってはあらかじめ基礎の下の高さで盛土を終わらせておけば、基礎工事の際に基礎工事業者が掘らなければいけないという二度手間を省く事もできます。

上記のような点に注意して頂ければ外構工事だけを先に進めていくのに何も問題はありませんが、建物の新築と同時に進めていくとこのような心配はありませんし、住みやすい屋外環境ができあがると思います。私達は今までも様々な建築会社様と着工までにお打ち合わせを重ね、お客様に納得のいく外構になるようご提案してきました。又、費用を抑えられるツボも知っておりますので、建物と同時の方がベストプランをご提示できると思います。
 
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